Kardeşler Arasındaki Miras

İleri

Foto Galeri Haberin Devamı

: Miras kalan bir ev ya da arsa… Tapuda hepinizin ismi yazılı. Ama işler burada bitmiyor. Türkiye’de milyonlarca vatandaş, hisseli tapu nedeniyle satış ya da paylaşım konusunda ciddi sorunlar yaşıyor. Yeni düzenlemelerle birlikte bu süreç artık biraz daha netleşti. Kardeşler arasında yazılı bir anlaşma yapılması yeterli olacak. Notere gitmeye gerek kalmadan paylaşım mümkün. Ama unutmayın: Hisseli tapularda satış için herkesin aynı masada olması şart. Devamında, bu sürecin nasıl ilerleyeceğini ve nelere dikkat edilmesi gerektiğini detaylı anlatıyoruz.

: 1. Ortak Karar Zorunluluğu Hisseli bir tapunun satışı için tüm hissedarların ortak karar alması gerekiyor. Tek bir kişinin istemesiyle satış gerçekleşemez. Tapuda işlem yapılabilmesi için ya herkesin bizzat orada olması ya da tüm hissedarların vekalet verdiği bir avukatın bulunması şart. 2. Yazılı Paylaşım Yeterli Olacak Kardeşler arasında miras kalan bir taşınmaz artık sadece yazılı bir sözleşmeyle paylaşılabilecek. Karşılıklı imzalar atıldığında noter onayına gerek kalmadan bu sözleşme geçerli sayılacak. 3. Tapu Sicil ve Parsel Tespiti Satış veya bölüşüm öncesi Tapu Sicil Müdürlüğü’nde işlem yapılması şart. Parsellerin sınırları net biçimde belirlenmeli. Hangi pay kime ait olacak, bu kağıt üzerinde açıkça yazılmalı. 4. Satışta Dikkat Edilecek Noktalar Tapu devri işlemlerinde tüm hissedarlar ya tapuda bizzat bulunmalı ya da vekil aracılığıyla temsil edilmeli. Satış tamamlandığında, her bir hissedar kendi payına düşen parayı alır. 5. Vekaletle İşlem Mümkün Birden fazla hissedar farklı şehirlerde yaşıyorsa, herkesin bir araya gelmesi zor olabilir. Bu durumda bir avukata ya da güvenilen bir kişiye noter üzerinden vekalet verilebilir.

Haberin Devamı

Yorumlar

Yorumlar (Yorum Yapılmamış)

Yazı hakkında görüşlerinizi belirtmek istermisiniz? Cevabı iptal etmek için tıklayın.

Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.